韓國的租房方式
需保證金:全租（60%）月租 半全租
全租：租客一次性向房東支付一大筆資金作為保證金，通常相當(dāng)于房屋總價的50%-80%，租期一般簽兩年。這期間，租客除了需要負擔(dān)每月的水電、物業(yè)等雜項支出外，不用支付任何房屋租金。租約到期之后，房東將全部保證金退還給租客。
月租：先交保證金，然后每個月或者根據(jù)協(xié)定的時間交房租給房東。同一套房子，交的保證金金額越多，房租越便宜。
半全租：當(dāng)積蓄不夠一次性支付高額的全租押金時，就可以選擇半全租。半全租需要交保證金也需要交租金，不過這種方式的保證金比全租便宜，租金也比月租房低很多。但比較少有房東愿意提供半全租的租房形式。
無保證金:考試院
每個月按時交房費，不需要交保證金、水電煤氣費等，最初是為各種考試的考生準備的生活學(xué)習(xí)的地方，因此房間空間比較小，但是具備基本生活設(shè)施，可隨住隨搬。但價格低的考試院設(shè)施比較簡陋，環(huán)境糟糕，且來往人員混雜，有一定安全隱患。
韓國留學(xué)租房攻略
來韓國留學(xué)怎么租房？
第一步，確認預(yù)算
韓國租房的費用由三部分構(gòu)成：保證金+房租+管理費，目前首爾的一居室保證金基本上在500萬~1000萬韓幣，房租的話基本上在40萬~120萬。一居室的話相對來說比較便宜40萬~80萬（月租+管理費）。公寓LOFT基本上在120萬（月租+管理費），所以基本上就明確了。
第二步明確需求
對房子的要求要清晰，比如一居室，分離式，多戶型對廚房位置，距離學(xué)校多遠等
第三步開始找房
小紅書或者??等軟件上，只要搜位置+租房就可以看到很多留子轉(zhuǎn)租。看到喜歡的可以留言私信。因為看到的都是房子的照片和視頻，但是有一些關(guān)鍵的信息，房子的采光，交通突圍的設(shè)施等等，這些都需要去線下實地去看一下，盡量選擇白天去看看，一看房子的采光情況，因為韓國還會有半地下。再看一下到地鐵站的距離，比如說有些房子它可能顯示距離公交車站只需要5分鐘，但是他在坡上會在要先爬兩個坡，另一個就是看周邊的設(shè)施，有沒有餐廳，有沒有超市，這就決定了你日后生活的便利程度。最后，女孩子呢一定要注意一下，盡量選擇樓下有這種密碼cctv監(jiān)控，安全一點準沒錯。
因為韓國的房子，很多提前一兩個月就開始放出了，就可能被預(yù)定了，所以如果你需要租房的話，盡量提前一點，如果你過來留學(xué)時間比較急的話，可能找不到合適的房子，但是沒有關(guān)系，韓國的房子是在你的合同期限內(nèi)，如果房東同意是可以轉(zhuǎn)租的。
